Được cập nhật January 28th, 2024 at 10:22 am
Education Beyond Vietnam 2024
Trong tháng 01/2024 vừa qua, sự kiện “Education Beyond Vietnam” đã diễn rất thành công với hơn 50 khách hàng và đối tác tham dự. Đây là sự kiện giới thiệu về các cơ hội học tập và đầu tư tại nước Úc cũng như đưa ra giải pháp giúp sinh viên an tâm và thuận lợi hơn trong quá trình sinh hoạt học tập tại đây với sự tham gia của nhiều đối tác trong các lĩnh vực liên quan.
Education Beyond Vietnam tại thành phố Hồ Chí Minh 14/01/2024
Đặc biệt, Vinson Lương đã có được CubeCorp, SET Education và LaFin Group là các đơn vị hàng đầu về tư vấn giáo dục Úc và phát triển bất động sản tại Úc đồng hành. Bên cạnh đó, tại sự kiện này tôi hân hạnh có thêm Vsenda và Vsita Dental là hai nhãn hàng Việt Nam tham dự. Sự đồng hành của những đối tác chuyên nghiệp là một trong những thành công của sự kiện.
Education Beyond Vietnam tại thành phố Hà Nội 20/01/2024
Tiếp bước sự kiện thành công tài thành phố Hồ Chí Minh, Vinson Lương và đội ngũ đã tiếp tục chia sẻ tới khách hàng và đối tác tại Hà Nội ngày 20/01/2024 về các quy trình về mua nhà tại Úc, cũng như luật dành cho người nước ngoài khi mua và sở hữu nhà.
Trong bối cảnh sự quan tâm về luật pháp tại Úc nói chung và pháp luật về đầu tư ngày càng cao, và Luật sư Vinson Lương đã chia sẻ và trả lời nhiều câu hỏi từ khách hàng có nhu cầu mua nhà hoặc đã sở hữu nhà tại Úc.
Liên bang Úc có nhiều chính sách để thu hút sinh viên du học cũng như nhà đầu tư dưới nhiều hình thức. Tuy nhiên với các quy định phức tạp và sự thay đổi pháp luật thường xuyên của mình, người bản địa và cả nước ngoài sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn du học hoặc đầu tư. Vì vậy thông qua các sự kiện được tổ chức thường xuyên, Vinson Lương mong muốn chia sẻ thông tin và tạo cơ hội gặp gỡ và kết nối, và nơi tạo ra giá trị cho cộng đồng người Việt, đặc biệt là những anh chị có nhu cầu tìm hiểu và đầu tư vào thị trường Úc trong thời gian tới.
Là người theo sát các thay đổi trong pháp luật và chính sách của Chính phủ Úc, Vinson Lương tin tưởng rằng các thông tin cập nhật của mình sẽ giúp cho khách mời tại các sự kiện cũng như khách hàng có cái nhìn toàn cảnh về bức tranh chung về bất động sản cũng như các cơ hội đầu tư tại Xứ sở chuột túi.
Luật sư Vinson Luong đã chia sẻ trong các bài trình bày của mình những điểm chính sau:
Các Bước Cơ Bản Trong Một Giao Dịch Bất Động Sản Tại Úc
Luật sư cũng chia sẻ kĩ về thuế trước bạ, thuế trước bạ đặt biệt dành cho những bất động sản giá trị cao và thuế trước bạ thêm cho người nước ngoài.
Ngoài ra, thuế đất cho người nước ngoài cũng được nhấn mạnh để khách hàng có đủ thông tin khi sở hữu nhà tại Úc.
Luật hiện hành đang áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài (FIRB)
- Theo quy định về đầu tư nước ngoài của Úc, người nước ngoài trước khi mua bất động sản tại Úc cần được chấp thuận của Hội Đồng Xét Duyệt Đầu Tư Nước Ngoài (’FIRB Approval).
- Loại nhà được phép mua cho Người Nước Ngoài Sống Ngoài nước Úc phụ thuộc vào visa của người xin đơn FIRB.
- Loại nhà được phép mua cho Người cư trú tạm thời tại Úc.
Dự kiến thay đổi trong năm 2024 về luật áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài
Vào tháng 12/2023, chính phủ Úc ra thông báo về những dự định thay đổi về luật dành cho nhà đầu tư nước ngoài, dự kiến sẽ xin phép thông qua để thành luật vào năm 2024.
Tại sự kiện này, Luật sư Vinson Lương nhấn mạnh vào 2 điểm chính, đó là:
-
- Tăng 3 lần phí xin giấy phép đầu tư dành cho người nước ngoài khi mua nhà đã qua sử dụng; và
- Tăng 2 lần lệ phí để nhà trống (vacancy fee).
Quý vị có thể tham khảo thêm các thông tin pháp lý về nhà đất tại Úc từ các bài viết khác của Vinson Lương để giúp ích hơn cho việc đầu tư của mình.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết này nhằm cung cấp thông tin chung. Quý vị không nên xem đây là tư vấn pháp lý. Chúng tối khuyến nghị quý vị tìm kiếm lời khuyên pháp lý chính thức cho trường hợp của riêng mình.
